Qu’est-ce que l’inspection en bâtiment?

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Toute propriété est un ensemble de systèmes. Chacun de ces systèmes fonctionne avec des composantes internes, mais interagit également avec les autres systèmes du bâtiment. Pour assurer l’intégrité du bâtiment, le confort et la sécurité des occupants, il est essentiel que tous les systèmes soient interreliés, à l’image des maillons d’une chaîne.

L’inspection que nous offrons consiste à observer ces systèmes et leurs composantes, et à déterminer comment chacun de ces maillons remplit son rôle au sein du bâtiment. Tout au long de l’inspection, nous amassons des indices visuels pour informer le client de la condition du bâtiment.
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Notre clientèle

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Acheteurs, vendeurs et propriétaires de :

  • Propriété unifamiliale
  • Condo ou logement
  • Bâtiment résidentiel avec une partie commerciale

Types d’inspection

PRÉ-ACHAT

  • S’adresse aux acheteurs;
  • Permet de protéger votre investissement;
  • Permet de connaître les problématiques susceptibles d’affecter l’état de la propriété et d’en diminuer la valeur;
  • Permet de mettre sur pied votre plan budgétaire.

PRÉ-VENTE

  • S’adresse aux vendeurs;
  • Permet de bien préparer le formulaire « Déclaration du vendeur sur l’immeuble »;
  • Permet d’obtenir un document officiel sur l’état de votre propriété au moment de sa mise sur le marché;
  • Permet de mieux connaître votre propriété et de bien répondre aux questions des acheteurs;
  • Minimise les risques de mauvaises surprises et de perte de valeur de votre propriété;
  • Permet de corriger vous-mêmes les problématiques plutôt que de faire diminuer le prix de vente par des acheteurs potentiels;
  • Minimise les risques de renégociation, de délais supplémentaires et de situations tendues ou problématiques.

PRÉVENTIVE

  • S’adresse aux propriétaires;
  • Offre une approche préventive : vos interventions et votre façon d’entretenir votre propriété peut permettre;
    d’éviter des problématiques et aider à conserver sa valeur;
  • Aide à orienter vos priorités et vos dépenses d’entretien;
  • Permet de mettre sur pied votre plan budgétaire.

Votre inspecteur

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De la mer à la terre

Benoit Patenaude a œuvré dans le milieu maritime pendant près de 20 ans en tant que mécanicien de marine. Sur les navires en mer, il s’est habitué à la routine d’inspection, à la rédaction de rapports et à l’entretien préventif. Pour le compte d’un centre nautique d’envergure, il a par la suite réalisé de nombreuses inspections préachat et prévente de bateaux de plaisance de toutes sortes.

Après une réorientation professionnelle, Benoit s’est tourné vers le domaine du bâtiment. Fort de son expérience et de ses connaissances des différents systèmes (électricité, plomberie, mécanique, etc.), il a étudié au Collège de l’Enseignement en Immobilier (CEI) pour se spécialiser en inspection de bâtiments résidentiels. Certifié et formé selon les normes en bâtiment les plus récentes, il utilise un logiciel spécifique aux inspecteurs en bâtiment afin de rédiger des rapports complets, clairs et précis pour ses clients.

Les points d’inspection

Nos inspections se déroulent selon la Norme de pratique de l’Association des Inspecteurs en Bâtiments du Québec (AIBQ). Selon le type de bâtiment, jusqu’à 225 points d’inspection sont exigés. Les observations faites par l’inspecteur sont regroupées en 8 grandes catégories au rapport visualisables sur ce schéma.

34 rue Dansereau
Verchères
J0L 2R0
inspectionrivesud@outlook.com

514 378-6726